情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地グリーンガーデン長岡丘陵公園3期

JR信越本線 来迎寺駅 陽光台3丁目下車 8.2km

物件画像

所在地
長岡市陽光台
土地面積
213.75m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格665万円

［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

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開通予定の大積スマートインターまでアクセス良好！通勤や家族とのお出かけもぐんと便利になります◎

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外観
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北東側から撮影

間取・区画

  • 間取り

    全体区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格665万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画
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物件詳細情報

物件No.3551642-0000047

所在地 新潟県長岡市陽光台4丁目1379番74
交通 JR信越本線 来迎寺駅 陽光台3丁目下車 8.2km
土地面積 213.75m²
総区画数 15区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 要
地目 その他 現況 更地
引き渡し可能年月 2026年08月
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 ・地目は宅地に変更予定です。
・確定測量後、面積、価格、寸法に変更が生じる場合があります。
・消雪組合が設立した場合には消雪工事負担金が別途必要になる場合があります。
・電柱、支柱、支線のある区画は各5万円を価格から値引き致します。（設置区画に変更が生じる場合があります。）
＼おすすめポイント／
？ゆとりある広々敷地に思い描いた住宅を現実に。
？広大な遊び場、癒しの庭園が魅力の越後丘陵公園まで車で3分。
？大積スマートインター開設で高速道路の利用が便利になります。
？ひらせい生鮮食品、ホームセンターまで車で5分と生活利便性良好です。
？前面道路は幅員8ｍと広々消雪パイプ設置も検討中です。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市、青葉台小学校 (1,400m)、長岡市、青葉台中学校 (2,100m)
［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画
住所：新潟県長岡市与板町与板119
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週土曜日・日曜日　祝日
免許番号：新潟県知事(05)第004750号
電話番号：0120-975-946
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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