情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地長岡市島崎（和島）　296.14坪

JR越後線 小島谷駅 島崎下車 徒歩15分

物件画像

所在地
長岡市島崎
土地面積
979m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
0％
容積率
0％

価格298万円

［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

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前面道路に消雪パイプあり◎閑静な住宅街につき住環境良好です。

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格298万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551642-0000038

所在地 新潟県長岡市島崎字道城下5090番、字原68番、69番
交通 JR越後線 小島谷駅 島崎下車 徒歩15分
土地面積 979m²
用途地域 無指定 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 地目 その他
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
？お求めやすい価格帯
？家庭菜園も楽しめる296坪の広々敷地
？県道沿いの広い敷地で事業用地としてもお勧め
？国道116号線まで車で4分。交通利便性良好
？小島谷駅まで徒歩15分で電車での移動にも便利
・上水道、下水道引込なし（前面道路より引込可）
・都市ガス引込なし（供給区域外）
・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
・農地法の許可が必要になる場合があります。
・本物件敷地内に用悪水路筆あり。詳細はお問い合わせください。
こだわり項目
公営水道
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市、和島小学校 (650m)、長岡市、北辰中学校 (600m)
［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画
住所：新潟県長岡市与板町与板119
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週土曜日・日曜日　祝日
免許番号：新潟県知事(05)第004750号
電話番号：0120-975-946
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35516420000038／自社管理番号：00024-200946

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