情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地国府1売地

JR信越本線 直江津駅 愛宕神社前下車 徒歩23分

物件画像

所在地
上越市国府
土地面積
615m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格750万円

［取扱会社］株式会社マルケー不動産

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周辺は公園・神社など緑豊かで、春は桜並木がとてもきれいです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格750万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551621-0000043

所在地 新潟県上越市国府1丁目
交通 JR信越本線 直江津駅 愛宕神社前下車 徒歩23分
土地面積 615m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 その他 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 現状引渡し
農地法第5条の届出申請必要
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上越市、国府小学校 (793m)、上越市、直江津中学校 (1,541m)
［取扱会社］株式会社マルケー不動産
住所：新潟県上越市西本町２丁目3-21
営業時間：08:30〜17:00
免許番号：新潟県知事(11)第2765号
電話番号：025-544-2724
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35516210000043／自社管理番号：00209-200099

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