情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地売土地滝谷町

JR上越線 越後滝谷駅 滝谷駅前下車 徒歩7分

物件画像

所在地
長岡市滝谷町
土地面積
254m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格80万円

［取扱会社］株式会社長岡土地

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物件価格80万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551612-0000002

所在地 新潟県長岡市滝谷町1821-6外
交通 JR上越線 越後滝谷駅 滝谷駅前下車 徒歩7分
土地面積 254m²
私道負担面積 22m² 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■所有権移転には農地法第5条を要し、買主様ご負担となります。
■地目変更登記は買主様ご負担となります。
■住宅の建設には都市計画法第29条の許可を要し、買主様ご負担となります。開発審査会付議基準「既存集落内の自己用住宅」適用の見込で、専用住宅のみ建築可能ですが、諸要件があるため詳細は関係機関にお問い合わせ、ご確認下さい。
■下水道受益者分担金（737円／？）納入のうえ、公共下水道ます設置は申請者様ご負担となります。
■水道はφ20？引き込み済ですが、ご利用時に水道加入金の負担があります。
■都市ガスの供給はありません。プロパンガスのご利用となります。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市、岡南小学校 (752m)、長岡市、岡南中学校 (961m)
［取扱会社］株式会社長岡土地
住所：新潟県長岡市東坂之上町３丁目4-8
営業時間：08:30〜18:30
定休日：水曜日・祝祭日(他 GW、夏季休暇、年末年始等)
免許番号：新潟県知事(09)第003247号
電話番号：0258-33-4844
所属団体：所属団体未加入

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