情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地フォレストガーデン美守？5

妙高はねうまライン 新井駅 新井バスターミナル下車 徒歩8分

物件画像

所在地
妙高市美守1丁目
土地面積
282.34m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格378万円

［取扱会社］楽栄不動産株式会社

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80坪超／前面道路消雪完備／快適◎／利便性◎

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　フォレストガーデン美守？5

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格378万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551558-0000014

所在地 新潟県妙高市美守1丁目347-8
交通 妙高はねうまライン 新井駅 新井バスターミナル下車 徒歩8分
土地面積 282.34m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
備考・制限等 ・建築条件なし
・冬期間は消雪に係る維持管理費は団地内の皆さんで別途負担していただいています。
★（特徴）道路と接道している間口は8ｍですが、土地全体の間口は20ｍ以上あります。奥行も14ｍ以上あるのでゆとりのある区画となっています。お買い物にも便利な立地ですし、価格もお手頃価格に改定させていただきましたので、ぜひこの機会にご検討ください。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 妙高市、新井中央小学校 (317m)、妙高市、新井中学校 (1,571m)
［取扱会社］楽栄不動産株式会社
住所：新潟県妙高市大字雪森645-1
免許番号：新潟県知事免許(11)第2463号
電話番号：0255-72-0003

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LIFULL HOME’S物件番号：35515580000014／自社管理番号：00265-200003

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