情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅商談中住吉町　中古住宅

日本海ひすいライン 直江津駅 直江津橋西詰下車 徒歩9分

物件画像

所在地
上越市住吉町
土地面積
62.8m²
建物面積
122.32m²
間　取
5K
築年・入居
1957年04月

価格50万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551519-0000037

所在地 新潟県上越市住吉町5-4
交通 日本海ひすいライン 直江津駅 直江津橋西詰下車 徒歩9分
間取 5K(和室 6畳,和室 6畳,和室 6畳,和室 8畳,洋室 6帖,K4.5)
土地面積 62.8m²
建物面積 122.32m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1957年04月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【令和8年5月6日より商談中です】
・引渡し：登記簿面積の売買とし現況渡し
・土地は合計 3筆、建物は、未登記のままの引渡しとします。（築年月：固定資産税上を記載）
・建物の東側が傾きがあります。また空き家期間が長い為、水道の錆や設備類は劣化がある事、リフォームが必要となる事を前提に承諾ください。
・常時内覧可能
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上越市、直江津小学校 (91m)、上越市、直江津中学校 (833m)
［取扱会社］株式会社お不動さん
住所：新潟県上越市中央１丁目12-36
営業時間：08:30〜17:30
定休日：日曜・祝日・第2土曜・第4土曜・年末年始・お盆休暇
免許番号：新潟県知事免許(2)第5449号
電話番号：025-520-8197
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35515190000037／自社管理番号：00200-200105

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