情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンショングランドメゾン上町一丁目タワー

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分

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所在地
大阪市中央区上町１丁目
専有面積
103.68m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2022年11月

価格3億0万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第2センター

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物件価格3億0万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550571-0000010

所在地 大阪府大阪市中央区上町1丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分
間取 3SLDK
専有面積 103.68m² 壁心
総戸数 188戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 31階 / 地上36階建 主要採光面 北
築年月 2022年11月 バルコニー面積 12.02m²
駐車場 空無 27、000円 〜 36、000円 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 管理費 25,920円
修繕積立金 10,360円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●鉄筋コンクリート造陸屋根36階建●トランクルーム：無●給湯器
●間取：3ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ●管理方式：日勤【管理員［週7日］月〜日／8：00〜20：00（休憩時間2時間有）】※コンシェルジュ［週7日］月〜日／8：00〜12：00・15：00〜18：00、警備員［週7日］月〜日／20：00〜8：00●その他費用：民間ゴミ収集費（月額）660円、窓ガラス清掃費（月額）1，080円、インターネット利用料（月額）1，320円、セキュリティサービス料金（月額）220円●サブスペース面積／2．40m2（約0．72坪）：使用料無償●アルコーブ面積／3．13m2（約0．94坪）：使用料無償●自転車置場／空無（月額）100円〜1，000円／台※2026年4月16日現在●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第2センター
住所：大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：06-6733-3083
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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