情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

土地可児市今渡

名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩14分

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所在地
可児市今渡
土地面積
4417.91m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2億3,387万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　名古屋第2センター

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物件価格2億3,387万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550570-0000021

所在地 岐阜県可児市今渡
交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩14分
その他交通 JR太多線 美濃川合駅 徒歩22分
土地面積 4417.91m²(公簿)
セットバック 26.76㎡ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 11.8m 公道 ) ( 北西 2.5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 可児市景観条例、盛土規制法、岐阜県屋外広告物条例
●その他制限：農地法（農地転用の許可を要す）　●畑部分（3，545ｍ2）部分を宅地として使用する場合、受益者負担金（1ｍ2あたり500円）を納入する必要があります。　●令和6年2月／土地確定測量実施済　●セットバック面積／約26．76ｍ2要（約8．09坪）　●北西側約2．5ｍ〜5．5ｍ公道　●ガス／都市ガス（敷地内引込無し）●水道／公営水道（敷地内引込有）　●汚水／公共下水（敷地内引込有）●雑排水／側溝等
こだわり項目
南道路
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　名古屋第2センター
住所：愛知県名古屋市中区新栄町１丁目1番地　明治安田生命名古屋ビル（三菱UFJ信託銀行名古屋支店）8階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：052-973-2733
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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