情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て杉並区下井草１丁目

西武新宿線 下井草駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区下井草１丁目
土地面積
103.2m²
建物面積
111.57m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格8,980万円(税込)

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　中野センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550563-0000029

所在地 東京都杉並区下井草1丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
その他交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
間取 3SLDK
土地面積 103.2m²(公簿)
建物面積 111.57m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第BNV確済26−340号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4.1m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎全居室2面採光＜ＬＤＫ3面採光＞の3ＬＤＫ
◎ゆとりのＬＤＫ（約20．1畳）◎ＬＤ上部（一部）は開放感のある吹抜け◎ＬＤに2面温水床暖房◎カウンター付オープンキッチン◎小屋裏収納◎玄関周りをスッキリと収納できるＳＩＣ◎2026年9月建物完成予定◎車庫有（1台）（車種による制限有）　※宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度70平米絶対高さ10ｍ
こだわり項目
低層住宅地
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　中野センター
住所：東京都中野区中野３丁目36-16　三菱UFJ信託銀行中野ビル3階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：03-6627-9051
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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