情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションロイヤルメドゥ香里園タワー

京阪本線 香里園駅 徒歩2分

物件画像

所在地
寝屋川市香里新町
専有面積
88.02m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年07月

価格5,760万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550561-0000023

所在地 大阪府寝屋川市香里新町
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 88.02m² 壁心
総戸数 301戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 27階 / 地上37階建 主要採光面 南
築年月 2007年07月 バルコニー面積 31.14m²
駐車場 空有 17,000円 10、000円 〜 17、000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ビルサービス株式会社 管理費 15,930円
修繕積立金 22,010円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 土地の持分割合（物置）：2553441分の61
・駐車場空有（月額10，000円／台〜月額17，000円／台）　・駐輪場空有（年額使用料：1，000円／台）　・バイク置場空有（年額使用料：6，000円／台〜12，000円／台）　・駐車場・駐輪場・バイク置場の空状況は2025年8月7日時点のものです。　・上記バルコニーの他に専用ポーチ（面積：5．44m2、費用無償）がございます。　・上記バルコニー面積は南側・北側の合計になります。　・上記専有面積にはトランクルーム（面積：0．68m2、費用無償）を含みます。　・管理員の勤務時間：月曜日〜日曜日（8：00〜20：00）　※内覧時は売主・弊社の立ち合いが必要です。
こだわり項目
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター
住所：兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：078-321-6251
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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