情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションヴィルヌーブ神戸五色山

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分

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所在地
神戸市垂水区五色山１丁目
専有面積
78.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年04月

価格3,780万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550561-0000016

所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 78.7m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1995年04月 バルコニー面積 16m²
駐車場 空有 15,400円 12、100円 〜 15、400円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社　他 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート 管理費 13,400円
修繕積立金 17,080円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
●エレベーター：有●トランクルーム：無●給湯：個別●施工会社：戸田建設株式会社、株式会社錢高組共同企業体●駐車場：空有（月額12，100円／台〜月額15，400円／台）●駐輪場：空有（月額100円／台）●バイク置き場：空有（月額300円／台〜月額1，000円／台）●駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況は2025年7月16日時点のものです●駐車場を機械式から平面式に変更する計画がありますが、詳細は検討中とのことです●管理員の勤務日時：月曜日〜金曜日（8：00〜17：00）※土曜日・日曜日・祝日は休務日●ポーチ面積・費用：3．20m2（約0．96坪）・無償●室外機置場面積（二面合計）：1．20m2
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
カウンターキッチン
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター
住所：兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：078-321-6251
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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