情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

土地宝塚市雲雀丘１丁目

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

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所在地
宝塚市雲雀丘１丁目
土地面積
437.61m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億3,800万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550561-0000007

所在地 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
その他交通 JR福知山線 川西池田駅 徒歩22分
土地面積 437.61m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 4.8m 公道 ) ( 南東 3.7m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●地勢：ひな壇●防火地域：法第22条区域●雲雀丘地区地区計画
●絶対高さ10ｍ●外壁後退1ｍ●ガス：敷地内引込無し●水道・汚水：敷地内引込有●雑排水：側溝等●売主において造成（擁壁）工事実施済です●宅造許可：宝塚市指令宝開審第12号（3）令和4年1月14日●変更許可：宝塚市指令宝開審第12−2号（3）令和5年6月15日●検査済証：宝塚市指令宝開審第2号（5）令和5年6月20日●宅地造成規制区域●砂防指定区域●埋蔵文化財（近接地）●本物件南東側前面道路幅員は、約3．7ｍ〜約4．3ｍで本物件はセットバック済みです●建築条件付土地ではありません
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター
住所：兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：078-321-6251
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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