情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市中山桜台２丁目

阪急宝塚本線中山観音駅バス17分桜台一丁目下車徒歩3分

物件画像

価格1億6,800万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

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外観

間取・区画

物件価格1億6,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3550561-0000004

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市中山桜台2丁目
交通	阪急宝塚本線中山観音駅バス17分桜台一丁目下車徒歩3分
間取	5SLDK
土地面積	630.86m²(公簿)
建物面積	443.98m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	築年月	1990年10月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建 ●地勢：平坦　●用途：居宅・車庫　●宅地造成及び特定盛土等規制法・砂防法　●駐車場複数台駐車可（車種による制限あり）　●建物面積：1階246．32m2、2階79．94m2、地下1階117．72m2 ●売主は、土地・建物・構築物・設備について契約不適合責任免責

こだわり項目: 低層住宅地; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; フローリング; 駐車場あり; タンクレストイレ; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター: 住所：兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：078-321-6251
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35505610000004／自社管理番号：53023K00417

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）