情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

土地町田市成瀬１丁目

JR横浜線 成瀬駅 バス6分 成瀬台入口下車 徒歩3分

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所在地
町田市成瀬１丁目
土地面積
210.53m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格3,480万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　町田センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550558-0000052

所在地 東京都町田市成瀬1丁目
交通 JR横浜線 成瀬駅 バス6分 成瀬台入口下車 徒歩3分
土地面積 210.53m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ・区画の整った街並み・西側約6．0ｍ公道、北側約6．0ｍ公道
・土地面積（公簿）210．53平米（約63．68坪）　・建ぺい率：50％（角地緩和の適用により60％）　・建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。　・建築基準法第22条指定区域、宅地造成工事等規制区域　・景観計画区域：景観形成ゾーン（住まい共生ゾーン）　・日影規制4ｈ−2．5ｈ／1．5ｍ　・成瀬中央建築協約制限（主な制限）　　建築物は1戸建て専用住宅とする。（例外あり）　　建築物の高さは地盤面から9ｍ、軒の高さは6．5ｍを超えてはならない。　　敷地の最小面積は165平米等　・写真撮影年月／全て2025年9月
・擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　町田センター
住所：東京都町田市森野１丁目22-14　小田急シティビル町田8階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：042-724-6971
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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