情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て川崎市高津区下作延７丁目

JR南武線 津田山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川崎市高津区下作延７丁目
土地面積
130.07m²
建物面積
103.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格8,980万円(税込)

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　自由が丘センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550557-0000012

所在地 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目
交通 JR南武線 津田山駅 徒歩8分
その他交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 130.07m²(実測)
建物面積 103.17m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2024確認建築ＣＩＡＳ01518号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6m 公道 ) ( 南西 4.5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 全2棟：今回販売1棟（Ａ棟）
建築確認番号：第2024確認建築ＣＩＡＳ01518号、建築基準法第22区域、敷地面積最低限度125平米、最高高さ10ｍ、外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1ｍ、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成工事規制区域、既成市街地、景観計画区域：川崎市全域（丘陵部ゾーン）、日影規制3ｈ−2ｈ／1．5ｍ、間取図の畳数表記（Ｊ）は1畳＝1．62平米で換算した約表示です。
間取り：3ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）＋ロフト×2、駐車場：カースペース有（1台）車種による制限有
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
ロフト付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　自由が丘センター
住所：東京都目黒区自由が丘２丁目10-22　三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：045-316-6621
所属団体：所属団体未加入

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