情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションルーバンハイツ武蔵野

JR中央線 三鷹駅 徒歩11分

物件画像

所在地
武蔵野市西久保２丁目
専有面積
60.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年03月

価格5,980万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　吉祥寺センター

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550555-0000032

所在地 東京都武蔵野市西久保2丁目
交通 JR中央線 三鷹駅 徒歩11分
その他交通 JR総武線 三鷹駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 60.54m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1985年03月 バルコニー面積 3.56m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社丸二渡邊建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 18,200円
修繕積立金 16,350円 引き渡し可能年月 2026年06月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2026年06月) 施工

キッチン・浴室・トイレ・壁
備考・制限等 〇南西向きバルコニーに面した3ＬＤＫ
〇2面採光のＬＤＫ（約12．8畳）・洋室（約5畳）〇家族との会話も弾むカウンター付対面キッチン〇洋室（約5畳）の引戸を収納すればＬＤと一体化した空間が広がります〇管理方式：日勤（火曜〜金曜／9：00〜17：00）（月曜・土曜（隔週）／9：00〜12：00）〇アルコーブ面積：1．71m2（約0．51坪）使用料無償〇自転車置場：空有（月額）300円〜400円／台※2026年4月28日現在〇写真撮影／2026年5月
内装リフォーム完了予定（2026年6月/キッチン・浴室・トイレ・壁・全室）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
追焚機能
シャワー
CATV
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　吉祥寺センター
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目15-2　ダイヤバローレビル7階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：0422-21-7391
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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