情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

土地世田谷区若林４丁目

東急世田谷線 若林駅 徒歩2分

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所在地
世田谷区若林４丁目
土地面積
225.79m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格3億1,800万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　渋谷センター

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物件価格3億1,800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550554-0000015

所在地 東京都世田谷区若林4丁目
交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩2分
土地面積 225.79m²(実測)
セットバック 11.06㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 3.3m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・緑化地域、敷地面積の最低限度：100平米
・若林三・四丁目地区防災街区整備地区計画・区役所周辺地区地区街づくり計画・街づくり誘導地区・景観計画区域：一般地域（住宅共存系ゾーン）・新たな防火規制区域（東京都建築安全条例第7条の3）・不燃化特区：区役所周辺地区、日影規制3ｈ‐2ｈ／4ｍ・上記土地の実測面積は、土地家屋調査士法人作製の「土地分割計画図」に基づく面積となります。・確定測量の結果、分筆時（引き渡し時）、土地面積に多少の差異が生じる場合があります。・前面道路幅員は、現地計測によるものです。
土地面積にはセットバック面積約11．06平米を含みます。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　渋谷センター
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目19-12　三菱UFJ信託銀行渋谷ビル5階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：03-3499-0133
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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