情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション三田ガーデンヒルズパークマンション棟

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

物件画像

所在地
港区三田１丁目
専有面積
87.23m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年12月

価格7億4,800万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　丸の内本店センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550552-0000019

所在地 東京都港区三田1丁目
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
その他交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 87.23m² 壁心
総戸数 177戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建地下2階 主要採光面 北
築年月 2024年12月 バルコニー面積 19.94m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費 61,760円 修繕積立金 17,710円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [ＰＭ棟管理費] 64,290円　[ＰＭ棟修繕積立金] 12,040円　
備考・制限等 ・間取り：2ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ＴＲ
・1棟の総戸数：177戸（店舗1戸含む）・旧分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)・その他費用：インターネット接続料（月額）1，430円・バルコニー面積は北側2か所の合計です・バルコニー面積に室外機置場約2m2（約0．6坪）含・トランクルーム面積：1．33m2（約0．40坪）使用料無償・専有面積にトランクルーム面積1．33m2（約0．40坪）含・専用使用権駐車場は住戸付設駐車場を指し、利用されない場合でも使用料（月額）68，000円が発生します・長期修繕計画書によると今後10年間毎年修繕積立金の値上げ予定があります
・管理方式：日勤［週7日］月曜〜日曜／9：00〜17：30・ペットの飼育については別途飼育細則を遵守していただきます
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
太陽光発電システム
シャワー
シャワー付洗面化粧台
トランクルーム
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　丸の内本店センター
住所：東京都千代田区丸の内２丁目5-1　丸の内二丁目ビル6階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：03-3212-1234
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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