情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅川崎市川崎区田島町

JR南武線 小田栄駅 徒歩11分

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所在地
川崎市川崎区田島町
土地面積
127.54m²
建物面積
198.72m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1997年02月

価格4,280万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　川崎センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　川崎センター
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物件詳細情報

物件No.3550548-0000158

所在地 神奈川県川崎市川崎区田島町
交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩11分
間取 4SLDK
土地面積 127.54m²(実測)
建物面積 198.72m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 1997年02月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 23,405円 借地契約期間 2026年6月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●旧法借地権・残存期間：2026年6月5日まで・地代月額：23，405円
●間取：4ＬＤＫ＋1ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸×2●抵当権設定承諾料：無（金融機関に制限有）●譲渡承諾料：2，863，000円（借地権価格の10％）・建替承諾料：2，290，400円（借地権価格の8％）※売買価格により増減が生じます●土地面積は借地契約面積です●容積率：(1)300％(2)200％（(1)(2)ともに前面道路幅員により160％に制限）●本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率・容積率が加重平均されます●建物契約不適合責任免責
こだわり項目
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
追焚機能
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　川崎センター
住所：神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目4-13　川崎ダイヤビル4階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：044-330-9872
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35505480000158／自社管理番号：38025S00461

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