情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てＦ号棟

西武池袋線 桜台駅 徒歩4分

物件画像

所在地
練馬区桜台４丁目
土地面積
110.45m²
建物面積
110.15m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年12月

価格1億1,680万円(税込)

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　川崎センター

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物件価格1億1,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550548-0000127

所在地 東京都練馬区桜台4丁目
交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
その他交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分
間取 3SLDK
土地面積 110.45m²(公簿)
建物面積 110.15m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24ＵＤＩ1Ｔ建05089号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 全6棟：今回販売1棟（Ｆ号棟）
建築確認番号：第24ＵＤＩ1Ｔ建05089号。ゴミ集積所部分1．7m2（持分1／6分別有）。太陽光発電システムについては、東京ガスとの間で「イグニチャーソーラー」契約が必須となります。契約期間は10年間となり、期間終了後は無償譲渡されます。カースペース有（1台）車種による制限あり。建物面積には、塔屋部分3．64m2を含みます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
太陽光発電システム
シャワー
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　川崎センター
住所：神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目4-13　川崎ダイヤビル4階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：044-330-9872
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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