情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

土地長岡京市河陽が丘２丁目

阪急京都本線 長岡天神駅 バス7分 美竹台住宅前下車 徒歩2分

物件画像

所在地
長岡京市河陽が丘２丁目
土地面積
215.37m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格2,480万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　京都センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550521-0000736

所在地 京都府長岡京市河陽が丘2丁目
交通 阪急京都本線 長岡天神駅 バス7分 美竹台住宅前下車 徒歩2分
土地面積 215.37m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 7m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●ガス：敷地内引込有、水道・汚水・雑排水：敷地内引込有
●【現況古家概要】種類：居宅　構造：木造瓦葺2階建　床面積：1階／71．77平米、2階／49．43平米（延床面積121．20平米）　建築年月：1982年10月　●建物契約不適合責任免責
●建築基準法第22条指定区域　●擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　京都センター
住所：京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85　三菱ＵＦＪ信託銀行京都ビル7階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：075-212-3377
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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