情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションスカイレジデンシャルタワーズサウスウイング

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市中央区大字下落合
専有面積
80.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年01月

価格6,880万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　上野センター

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物件価格6,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550513-0001943

所在地 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩2分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 80.25m² 壁心
総戸数 102戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上22階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2003年01月 バルコニー面積 39.38m²
駐車場 空有 (1台) 19,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16500円 料金最大:19500円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 24,150円
修繕積立金 27,100円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [自治会費/月] 300円　
備考・制限等 35026K00224 ■ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守してください■ポーチ面積／7．46平米（約2．25坪）：使用料無償■エアリーコート面積／1．14平米（約0．34坪）：使用料無償■自転車置場／上段：空有（月額）200円／台、下段：空無（月額）400円／台※2026年5月29日現在■子供用自転車置場／空有（月額）300円／台※2026年5月29日現在■バイク置場／空有（月額）1，000円／台※2026年5月29日現在■管理費内訳：全体管理費（月額）16，100円、住宅管理費（月額）8，050円■修繕積立金内訳：全体修繕積立金（月額）19，000円、住宅修繕積立金（月額）8，100円■管理方式／日勤【週5日】月曜・金曜／8：00〜17：00・火曜・水曜・土曜／8：00〜16：00
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　上野センター
住所：東京都台東区上野６丁目1-14　上野6丁目MMビル2階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日(営業第３課は日曜も営業となります)
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：03-3839-8491
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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