情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

土地杉並区上井草４丁目

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

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所在地
杉並区上井草４丁目
土地面積
114.84m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格6,990万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　藤沢センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550507-0004293

所在地 東京都杉並区上井草4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
土地面積 114.84m²(公簿)
私道負担面積 110m² 私道負担割合 2/14
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.8m 私道 位置指定 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 埋蔵文化財包蔵地内、宅地造成等規制区域
□道路：西側私道約3．8ｍ〜約3．9ｍ　□敷地面積の最低限度：70平米　□最高高さ限度：10ｍ　□前面道路は、位置指定道路（指定幅員4ｍ）ですが、現況の幅員は4ｍに満たないため、道路の復元が必要となります。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　藤沢センター
住所：神奈川県藤沢市南藤沢２０−３　三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル３階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：0466-22-4981
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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