情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

土地板橋区双葉町

東武東上線 中板橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
板橋区双葉町
土地面積
43.63m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
240％

価格3,280万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　池袋西口センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550504-0002530

所在地 東京都板橋区双葉町
交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩5分
土地面積 43.63m²(公簿)
私道負担面積 113.09m² 私道負担割合 1/12
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 間口5.7m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●現況古家有、更地渡し
●私道負担面積約113．09平米別有、持分1／12　●私道部分に本物件上建物の一部越境有　●建築基準法第53条の2第3項の定めにより、敷地を分割せず現況のまま使用する場合は建築物の建築が可能です　●敷地面積最低限度60平米　●板橋区環状7号線沿道地区計画区域　●容積率：300％（前面道路幅員により240％に制限）　●都市ガス、公営水道、公共下水：いずれも敷地内引込有　●写真撮影／2025年11月
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　池袋西口センター
住所：東京都豊島区西池袋３丁目２７−１２　池袋ウェストパークビル２階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：03-3987-8551
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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