情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地石狩市花川北四条２丁目

札幌市営南北線 麻生駅 バス28分 花川北4条1丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
石狩市花川北四条２丁目
土地面積
279m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,100万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　札幌センター

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現地（2025年8月撮影）

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物件価格1,100万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　札幌センター
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物件詳細情報

物件No.3550398-0000025

所在地 北海道石狩市花川北四条2丁目
交通 札幌市営南北線 麻生駅 バス28分 花川北4条1丁目下車 徒歩3分
その他交通 JR函館本線 手稲駅 バス35分 花川北4条1丁目下車 徒歩3分
土地面積 279m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 8m 公道 間口15.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※ガス管の引込み無し。本物件に新たに引込みを行う場合は、別途工事費用等が発生します。　町内会費：月額金500円　建築物の高さ制限10m、外壁後退距離1m、敷地面積の最低限度200平米、へいの高さ1．5m以下（前面道路から）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 石狩市立双葉小学校 (340m)
その他の施設 コープさっぽろいしかり店 (640m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　札幌センター
住所：北海道札幌市中央区北二条西４丁目1番地　札幌三井JPビルディング（赤れんがテラス4階）
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣(10)第003397号
電話番号：011-795-4040
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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