情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションドラゴンマンション森下1番館

都営新宿線 菊川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区森下３丁目
専有面積
53.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年04月

価格7,299万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　錦糸町センター

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外観【2026年5月撮影】

間取・区画

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物件価格7,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　錦糸町センター
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物件詳細情報

物件No.3550397-0000043

所在地 東京都江東区森下3丁目
交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
その他交通
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 53.78m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年04月 バルコニー面積 6.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理費 18,200円 修繕積立金 14,520円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
備考:
2026/03 システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・防水パン交換・トイレ交換・壁、天井クロス貼替・フローリング張替・フロアタイル張替・建具交換、新設・照明器具設置交換・室内クリーニング
備考・制限等 近隣商業地域、準工業地域に跨っています　家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立深川小学校 (540m)
その他の施設 マルエツ菊川店 (360m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　錦糸町センター
住所：東京都墨田区江東橋３丁目7番8号　日本生命錦糸町ビル7階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣(10)第003397号
電話番号：0120-937-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503970000043／自社管理番号：Sku260072

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