情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンション梅田ガーデンレジデンス

Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市北区曾根崎２丁目
専有面積
83.83m²
間　取
2LDK
築年・入居
2022年02月

価格2億4,000万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

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物件価格2億4,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス
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物件詳細情報

物件No.3550394-0000238

所在地 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
その他交通
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
間取 2LDK
専有面積 83.83m² 壁心
総戸数 584戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 37階 / 地上56階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2022年02月 バルコニー面積 10.43m²
駐車場 空有 (1台) 43,000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 29,315円 修繕積立金 16,430円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 定期賃借権 借地料 15,720円
借地契約期間 2097年3月まで 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [バイク置き場（月額）] 8,000円　
備考・制限等 家具調度品等は売買対象に含まれません。■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
ディスポーザー
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
CATV
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 ローソンアカカベお初天神店 (50m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス
住所：大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣(10)第003397号
電話番号：0120-86-6551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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