情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシエリアタワー中之島

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島２丁目
専有面積
86.94m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年01月

価格1億5,700万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス
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物件詳細情報

物件No.3550394-0000231

所在地 大阪府大阪市福島区福島2丁目
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
その他交通
阪神本線 福島駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 86.94m² 壁心
総戸数 364戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 29階 / 地上46階建 主要採光面 南東
築年月 2026年01月 バルコニー面積 5.04m²
駐車場 空有 (1台) 39,000円 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理費 26,000円 修繕積立金 10,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期地上権 借地料 15,327円
借地契約期間 72年間 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [解体準備金（月額）] 5,300円　[インターネット使用料（月額）] 2,189円　
備考・制限等 サービスバルコニー面積：8．82m2、アルコーブ面積：2．42m2
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ディスポーザー
オール電化
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
CATV
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 ファミリーマート福島三丁目店 (90m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス
住所：大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣(10)第003397号
電話番号：0120-86-6551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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