情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地広島市西区三篠町３丁目

JR山陽本線横川駅徒歩8分

物件画像

価格5,300万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

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現地写真（北東側より撮影）

間取・区画

物件価格5,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3550393-0000189

所在地	周辺地図広島県広島市西区三篠町3丁目
交通	JR山陽本線横川駅徒歩8分
その他交通	広島電鉄8系統横川駅徒歩10分
土地面積	119.72m²(実測)
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	2026年06月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 7.9m 公道間口8.1m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■掲載写真：2026年4月撮影　■指定容積率は300％ですが「広島市都心住居地域　地区計画」により、200％に制限されます。■古家（更地渡し）あり　準防火地域/広島市都心住居地域　地区計画/宅地造成等工事規制区域/広島市景観計画（一般区域）/広島市立地適正化計画（都市機能誘導区域［一般地域型］・居住誘導区域）　更地渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立大芝小学校 (720m)
その他の施設	セブンイレブン広島三篠2丁目店 (170m)

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター: 住所：広島県広島市南区松原町2番62号　広島JPビルディング9階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-989-214
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35503930000189／自社管理番号：Bhs260044

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【ダイワハウス】セキュレア庚午北4丁目(建築条件付宅地分譲)
　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩9分
3,550万円～
土地：130.06m²(1号地)、130.00m²(2号地)、134.52m²(3号地)、115.77m²(7号地)、115.03m²(11号地)　私道負担なし
現況：分譲中