情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地広島市西区東観音町

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所在地
広島市西区東観音町
土地面積
352.6m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格9,800万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550393-0000039

所在地 広島県広島市西区東観音町
その他交通 緑大橋西詰停歩5分
土地面積 352.6m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 7.8m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 土地面積：352．60平米（但し、建物更地渡し）、容積率：地区計画に定める用件に適合しない場合　200％に制限されます。掲載写真撮影年月/2024年5月　景観法、居住誘導区域、都市機能誘導区域、広島駐車場整備地区、広島市都心住居地域地区計画　更地渡し
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 セブンイレブン広島東観音町北店 (140m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター
住所：広島県広島市南区松原町2番62号　広島JPビルディング9階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-989-214
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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