情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地安芸郡府中町浜田２丁目

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所在地
安芸郡府中町浜田２丁目
土地面積
264.74m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格3,850万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

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物件価格3,850万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550393-0000036

所在地 広島県安芸郡府中町浜田2丁目
その他交通 緑ヶ丘停歩4分
土地面積 264.74m²(実測)
セットバック 有 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 山林 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 3.9m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 土地面積のうち通路部分（24．97平米）は隣接地の囲繞地通行権あり■土地面積：264．74平米※この　土地の地勢は2段宅地（宅地・擁壁約198．77平米、駐車場部分約41平米）部分の高低差約2．5m　景観法、盛土規制法、土砂災害防止対策推進法、広島県建築基準法施行条例第4条の2
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中町立府中中央小学校 (470m)
その他の施設 スパーク浜田店 (460m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター
住所：広島県広島市南区松原町2番62号　広島JPビルディング9階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-989-214
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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