情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

土地名古屋市緑区梅里２丁目

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市緑区梅里２丁目
土地面積
153.58m²
用途地域
第二種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
150％

価格2,270万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現地（2025年4月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    地形図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,270万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3550382-0000136

所在地 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
交通 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分
その他交通
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩21分
土地面積 153.58m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 12m 公道 間口4.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 南西側市道桃山第6号線から北側20mまで第2種低層住居専用地域、20m超は第1種低層住居専用地域　建蔽率2：50％、容積率2：150％、用途地域2：第一種低層住居専用地域　10m高度地区、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立桃山小学校 (720m)
その他の施設 コノミヤ島田店 (990m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋センター
住所：愛知県名古屋市中区栄３丁目１５−３３　栄ガスビル１２F
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-88-0076
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-33638
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94046-1472

LIFULL HOME’S物件番号：35503820000136／自社管理番号：Bny250080

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）