情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て杉並区善福寺４丁目

西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区善福寺４丁目
土地面積
137.7m²
建物面積
109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年11月

価格1億4,500万円(税込)

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　荻窪センター

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完成予想図

間取・区画

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物件価格1億4,500万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　荻窪センター
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物件詳細情報

物件No.3550374-0000935

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 137.7m²(実測)
建物面積 109.3m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH26-10-0631号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年12月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 8.1m 公道 間口8.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 完成予想図に掲載の車両は価格に含まれません。　間取　4LDK＋WIC＋SIC（WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット））
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (580m)
その他の施設 セブンイレブン練馬関町南2丁目店 (260m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　荻窪センター
住所：東京都杉並区天沼３丁目３−４　荻窪共英ビル3階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-963-008
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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