情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション小山田桜台団地

JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 桜台二丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
町田市小山田桜台２丁目
専有面積
88.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年03月

価格900万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　町田センター

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外観写真（2026年2月撮影）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　町田センター
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物件詳細情報

物件No.3550373-0000471

所在地 東京都町田市小山田桜台2丁目
交通 JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 桜台二丁目下車 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 88.29m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1986年03月 バルコニー面積 15.69m²
駐車場 空有 (13台) 4,500円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 11,600円 修繕積立金 10,250円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [修繕費積立金（月額）] 500円　
備考・制限等 通勤ラッシュ時と通常時のバス乗車時間は同じです。駐車場2台目以降金8，500円/月　契約不適合責任免責、設備の修復責任免責。写真に掲載の家具等は販売価格に含まれません。
こだわり項目
角部屋
バス・トイレ別
CATV
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立小山田南小学校 (530m)
その他の施設 sanwa小山田店 (730m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　町田センター
住所：東京都町田市森野１丁目39番15号 ロードビル5階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-317-172
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503730000471／自社管理番号：Bmc230517

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