情報更新日：2026/08/12　情報有効期限：2026/08/26

土地渋谷区神宮前２丁目

東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分

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所在地
渋谷区神宮前２丁目
土地面積
94.29m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
224％

価格4億5,000万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

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現地（撮影 2026.06）

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物件価格4億5,000万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550372-0000425

所在地 東京都渋谷区神宮前2丁目
交通 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
その他交通
JR総武線 千駄ケ谷駅 徒歩13分
土地面積 94.29m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 7.78㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 224％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 5.6m 公道 間口12m ) ( 南西 2.3m 私道 間口6.9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 土地面積は仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります　有効宅地面積：93．22m2　隅切り部分：0．73m2　道路後退部分：7．78m2　左記面積は現況測量図に基づきます。　航空法、　私道負担/有　別途7．78m2　（現況測量図による）
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 (200m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号　日本生命新宿西口ビル９階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-87-9721
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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