情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションスカイフォレストレジデンス

JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区大久保３丁目
専有面積
68.15m²
間　取
2LDK
築年・入居
2014年12月

価格1億8,400万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

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外観
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現地外観（撮影 2026.05）

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,400万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
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物件詳細情報

物件No.3550372-0000402

所在地 東京都新宿区大久保3丁目
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
その他交通
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 68.15m² 壁心
総戸数 361戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上26階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2014年12月 バルコニー面積 5.41m²
駐車場 空有 (3台) 91,000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 21,265円 修繕積立金 16,560円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [駐輪場（月額）] 300円　[バイク置き場（月額）] 6,000円　
備考・制限等 駐車場：28，000−91，000円　バイク置場：3，000−6，000円　駐輪場：200−300円　※1．家具用度品は売買価格に含まれません。2．2030年修繕積立金改定予定あり　間取　2LDK＋WIC＋SIC
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
ディスポーザー
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 マルエツオレンジコート店 (440m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号　日本生命新宿西口ビル９階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-87-9721
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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