情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプレサンスロジェ岡山番町

JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分

物件画像

所在地
岡山市北区番町１丁目
専有面積
81.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格5,980万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　岡山センター

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　岡山センター
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物件詳細情報

物件No.3550365-0000271

所在地 岡山県岡山市北区番町1丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分
その他交通 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 81.1m² 壁心
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2025年08月 バルコニー面積 11.86m²
駐車場 空有 (1台) 13,000円 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 12,730円 修繕積立金 8,110円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町内会費（月額）] 200円　
備考・制限等 WIC＝ウォークインクローゼット　家具・調度品は販売価格に含まれません。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立岡山中央小学校 (370m)
その他の施設 ファミリーマート岡山番町店 (520m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　岡山センター
住所：岡山県岡山市北区下石井１丁目１−３ 日本生命岡山第２ビル７F
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-086-237
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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