情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地広島市安芸区矢野東６丁目

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所在地
広島市安芸区矢野東６丁目
土地面積
341m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格800万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

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2026年4月撮影

間取・区画

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物件価格800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550356-0000601

所在地 広島県広島市安芸区矢野東6丁目
その他交通 矢野祇園停歩6分
土地面積 341m²(公簿)
セットバック 6.8㎡ 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 田 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.3m 公道 間口21.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 対象不動産は南側前面道路との高低差があり、約2．0m〜約2．4m道路より低い土地となります。西側里道　は建築基準法上の道路に該当しない通路となります。　農地法、土砂災害警戒区域、広島県条例4条の2（がけ条例）、居住誘導区域
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立矢野小学校 (1,120m)、広島市立矢野中学校 (2,480m)
その他の施設 万惣矢野南店 (1,660m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター
住所：広島県広島市中区紙屋町１丁目3-2　銀泉広島ビル4階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-086-238
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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