情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地広島市西区高須２丁目

広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩6分

物件画像

所在地
広島市西区高須２丁目
土地面積
181.1m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
192％

価格4,580万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

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2026年4月撮影　現地写真

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター
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物件詳細情報

物件No.3550356-0000596

所在地 広島県広島市西区高須2丁目
交通 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩6分
その他交通
JR山陽本線 西広島駅 徒歩24分
土地面積 181.1m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 192％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.8m 公道 間口10m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 水道、下水について、宅地内に引き込みがない為、建築物を建築する際に本管に接続（費用負担）が必要です。　都市ガスについて、宅地内に引き込みがない為、建築物を建築する際に本管に接続（費用負担）が必要です。　高須二丁目西地区　地区計画（A地区）、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観法
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 セブンイレブン広島高須2丁目店 (400m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター
住所：広島県広島市中区紙屋町１丁目3-2　銀泉広島ビル4階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-086-238
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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