情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地福岡市城南区田島４丁目

福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩13分

物件画像

価格1億900万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　福岡城南センター

間取・区画

物件価格1億900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3550354-0001167

所在地	周辺地図福岡県福岡市城南区田島4丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩13分
土地面積	404.01m²(公簿)
セットバック	有	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 3.9m 公道位置指定 ) ( 南 7.4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	※西側前面道路は、建築基準法第42条第1項5号道路（位置指定道路）のため、建物の新築・再建築等を行う　際は道路中心線から2mの空地確保が必要です。※建物および敷地の一部は賃貸中ですが、2026年9月末退去予定です。　第二種15m高度地区

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立田島小学校 (670m)、福岡市立友泉中学校 (720m)
その他の施設	イオンスタイル笹丘 (220m)

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　福岡城南センター: 住所：福岡県福岡市城南区別府３丁目6-14 セレス別府1階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-326-675
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35503540001167／自社管理番号：Bjo260072

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）