情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅熊本市中央区水前寺公園

熊本市電A系統 市立体育館前駅 徒歩5分

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所在地
熊本市中央区水前寺公園
土地面積
271.42m²
建物面積
67.07m²
間　取
1DK
築年・入居
2008年06月

価格4,950万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター
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物件詳細情報

物件No.3550349-0001385

所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園
交通 熊本市電A系統 市立体育館前駅 徒歩5分
間取 1DK
土地面積 271.42m²(公簿)
建物面積 67.07m²
構造・規模 木造／1階建 築年月 2008年06月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第ERI07040406号 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口11.9m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
備考:
2026/03 ハウスクリーニング等実施。
備考・制限等 木造平家建。駐車場4台可（カーポート2台、カースペース2台）。熊本市電沿線まで160m（徒歩2分）。　小屋裏収納有。間口約11．9m。本物件は前面道路につきセットバック後、該当部分を市へ移管済み。　文化財保護法、周知の埋蔵文化財包蔵地（陳山廃寺）および（神水遺跡）内に該当
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
床下収納
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立砂取小学校 (380m)、熊本市立出水中学校 (1,330m)
その他の施設 ファミリーマート熊本水前寺公園店 (200m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター
住所：熊本県熊本市中央区手取本町2-5　熊本通町ビル5階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-150-154
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503490001385／自社管理番号：Bkm260027

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