情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅京都市右京区花園木辻南町

JR山陰本線花園駅徒歩9分

物件画像

価格6,980万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

間取・区画

物件価格6,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3550342-0002131

所在地	周辺地図京都府京都市右京区花園木辻南町
交通	JR山陰本線花園駅徒歩9分
その他交通	京福電気鉄道北野線妙心寺駅徒歩16分
間取	5LDK
土地面積	95.92m²(公簿)
建物面積	228.84m²
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)／3階建	築年月	2003年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6.5m 公道間口5.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	15m第3種高度地区　準防火地域　山並み背景型建造物修景地区　近景デザイン保全区域（24−1）事前協議区域（24−1）　遠景デザイン保全区域（11）（49）　間取　5LDK＋店舗　建物延面積に地下室54．76平米含

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立花園小学校 (360m)、京都市立双ケ丘中学校 (860m)
その他の施設	生鮮館なかむら円町店 (510m)

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター: 住所：京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-111-305
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35503420002131／自社管理番号：Bky250529

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都市上京区毘沙門町
◆２路線３駅利用可・地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩９分・京阪本線「出町柳」駅徒歩１１分・地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩１４分 ◎土地面積：１００．９６m2（３０．５４坪） ◎建物面積：１３４．４６m2（４０．６７坪） ◎間取り：４ＬＤＫ　◎日当り良好 ◎駐車２台可
京都市営烏丸線今出川駅徒歩9分
6,780万円
土地：100.96m²
建物：100.96m²
間取：4LDK