情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地京都市右京区嵯峨観空寺明水町

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩17分

物件画像

所在地
京都市右京区嵯峨観空寺明水町
土地面積
1705.75m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
30％
容積率
50％

価格3億2,000万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

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物件価格3億2,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550342-0002019

所在地 京都府京都市右京区嵯峨観空寺明水町
交通 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩17分
その他交通
京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩20分
土地面積 1705.75m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 30％ 容積率 50％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.5m 公道 ) ( 東 4.6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 敷地内に井戸、祠、防空壕（場所不明）有　大覚寺参道特別修景地域、歴史的風土保存区域、屋外広告物第1種地域、宅地造成等工事規制区域、敷地面積の最低限度100m2
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立嵯峨小学校 (880m)
その他の施設 グルメシティ嵯峨店 (1,250m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター
住所：京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-111-305
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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