情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション高石綾園マンション

南海線 高石駅 徒歩1分

物件画像

所在地
高石市綾園１丁目
専有面積
77.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年08月

価格1,790万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター

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外観
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外観（2026年4月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,790万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター
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物件詳細情報

物件No.3550336-0002261

所在地 大阪府高石市綾園1丁目
交通 南海線 高石駅 徒歩1分
その他交通
南海線 北助松駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 77.98m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1982年08月 バルコニー面積 7.53m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 11,540円 修繕積立金 11,180円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法地上権 借地料 1,880円
借地契約期間 2032年12月まで 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [管理組合運営協力金（月額）] 2,000円　[口座振替手数料（月額）] 88円　
リフォーム
備考:
2024/05 新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、電気温水器）、全室クロス貼替、LDK・洋室フローリング張替、和室畳・襖張替、玄関床材張替、建具交換（LDK・各居室・廊下）
備考・制限等 ※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　駐輪場：年額2，000円/台■家具・調度品等については、価格に含まれておりません。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 サンディ高石駅前店 (10m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター
住所：大阪府堺市堺区北瓦町２丁４−１６　堺富士ビル７階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-385-090
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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