情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションルイシャトレあびこ

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市住吉区庭井２丁目
専有面積
77.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年08月

価格4,390万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター

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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター
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物件詳細情報

物件No.3550335-0001759

所在地 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
その他交通
JR阪和線 杉本町駅 徒歩19分
間取 4LDK
専有面積 77.79m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1999年08月 バルコニー面積 26.23m²
駐車場 空有 (4台) 16,500円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 15,680円 修繕積立金 20,390円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費（月額）] 200円　
リフォーム
備考:
2026/04 【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具【新規貼替】クロス全室、床材【新規取付】食洗機【その他】ハウスクリーニング
備考・制限等 ■トランクルーム面積：0．63m2　■玄関ポーチ面積：2．66m2　■駐輪場使用料：金200円〜金300円/月
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立苅田南小学校 (440m)
その他の施設 ローソンストア100住吉苅田店 (280m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター
住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目3番21号　岸本ビル　6階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-620-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35503350001759／自社管理番号：San260066

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