情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地名古屋市瑞穂区大喜町４丁目

名古屋市営桜通線瑞穂運動場西駅徒歩12分

物件画像

価格1,750万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋駅前センター

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現地

間取・区画

物件価格1,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3550327-0001236

所在地	周辺地図愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4丁目
交通	名古屋市営桜通線瑞穂運動場西駅徒歩12分
その他交通	名古屋市営桜通線瑞穂区役所駅徒歩16分
土地面積	82.03m²(公簿)
セットバック	12.81㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 1.9m 公道間口12.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	本物件は、所有者が別々の土地が3筆あり、不可分一体契約での売却となります。　建蔽率2：60％、容積率2：160％、用途地域2：第二種中高層住居専用地域　45m高度地区、15m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、宅地造成及び特定盛土等規制法、木造住宅密集地域

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立瑞穂小学校 (630m)、名古屋市立津賀田中学校 (510m)
その他の施設	ヤマダイ瑞穂店 (410m)

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋駅前センター: 住所：愛知県名古屋市中村区名駅３丁目25番3号　大橋ビルディング8階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-363-776
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35503270001236／自社管理番号：Bme260147

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

コミュニティタウン高浜市論地町９ No.3
※No.３区画のうち62.30m2は共用通路です。水道引き込み費用、メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
名鉄三河線高浜港駅徒歩15分
1,530万円
土地：229.45m²
現況：更地