情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地名古屋市千種区徳川山町１丁目

名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市千種区徳川山町１丁目
土地面積
753.72m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
100％

価格1億6,800万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　星ヶ丘センター

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外観
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南東側現地（2023年6月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    地形図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　星ヶ丘センター
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物件詳細情報

物件No.3550325-0001323

所在地 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目
交通 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩5分
その他交通
名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩22分
土地面積 753.72m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6.1m 公道 位置指定 間口29.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 この土地は、擁壁によっておおわれていないがけの下にあるため、各種法令の制限を受けます。　都市緑地法、景観法、盛土規制法、外壁後退距離1．0m、土砂災害警戒区域、10m高度地区、愛知県建築基準条例第8条（がけ地付近の建築物）　更地渡し
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立自由ケ丘小学校 (330m)、名古屋市立千種台中学校 (820m)
その他の施設 マックスバリュ自由ヶ丘店 (450m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　星ヶ丘センター
住所：愛知県名古屋市千種区井上町１０６番地　１階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-773-175
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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