情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅八王子市楢原町

JR中央本線 八王子駅 バス21分 東楢原下車 徒歩11分

物件画像

所在地
八王子市楢原町
土地面積
188.53m²
建物面積
148.77m²
間　取
6LDK
築年・入居
1993年10月

価格2,980万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター

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現地写真（2025年9月撮影）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
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物件詳細情報

物件No.3550312-0004791

所在地 東京都八王子市楢原町
交通 JR中央本線 八王子駅 バス21分 東楢原下車 徒歩11分
間取 6LDK
土地面積 188.53m²(公簿)
建物面積 148.77m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1993年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 6m 公道 間口10.3m ) ( 北西 6m 公道 間口11.8m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
備考:
2013/04 キッチン交換/2014年10月　トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換/2015年3月　外壁塗装
備考・制限等 接道部分/隅切り部分約4．0mあり　定行政庁より角地と指定された場合、建ぺい率は10％緩和されます。　売主の契約不適合責任免責、設備の修補義務免責　※家具・調度品等は販売価格に含まれません。　景観法、航空法、盛土等規制法、都市再生特別措置法、高さ制限10m、建築基準法第22条区域
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 ファミリーマート八王子秋川街道店 (870m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
住所：東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-46-4065
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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