情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地国分寺市富士本１丁目

JR中央本線 国立駅 徒歩11分

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所在地
国分寺市富士本１丁目
土地面積
123.89m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格4,480万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター

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現地（2026年4月撮影）

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550311-0011391

所在地 東京都国分寺市富士本1丁目
交通 JR中央本線 国立駅 徒歩11分
土地面積 123.89m²(公簿)
セットバック 0.4㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.5m 公道 間口2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 現況古家有　土地面積は登記簿面積となります。確定測量の結果、実測面積と差異が生じる可能性があります。　景観法、盛土規制法、航空法、敷地面積の最低限度100平方メートル
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 セブンイレブン国分寺光町1丁目店 (600m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
住所：東京都立川市曙町２丁目6番1号　立川中央ビルディング７階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-06-8801
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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