情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地杉並区荻窪１丁目

JR中央本線 荻窪駅 徒歩20分

物件画像

所在地
杉並区荻窪１丁目
土地面積
119.53m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格7,490万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　吉祥寺センター

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現地（2025年9月撮影）

間取・区画

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物件価格7,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550308-0002648

所在地 東京都杉並区荻窪1丁目
交通 JR中央本線 荻窪駅 徒歩20分
その他交通
JR総武線 荻窪駅 バス11分 西田端橋下車 徒歩5分
土地面積 119.53m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 23.76m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※東側通路は建築基準法上道路に該当しないため、再建築にあたり建築基準法第43条第2項第2号許可が必要　です。なお、再建築の条件として北側通路中心線から2mの私道提供を要するとの指導を受けております。　建築不可
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立西田小学校 (570m)
その他の施設 A－プライス高井戸店 (680m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　吉祥寺センター
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目2番15号　プレファス吉祥寺6階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-202-261
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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